Ajaccio : 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2 ? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours.
Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien.
Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien : une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la résidence, fermé par une barrière, complète l'ensemble.
Avec ses deux chambres, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Prix : ** € FAI, Taxe foncière : environ 1 350 € par an, charges de copropriété : environ 940 € par an

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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