Appartement 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Ajaccio

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2019, ce bel appartement T2 de 47 m² séduit par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, bénéficiant d'une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

La résidence est sécurisée par une barrière automatique et dispose de nombreuses places de stationnement libres. Un box fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.

Les + du bien

* Résidence récente (2019)
* 2ᵉ étage avec ascenseur
* Terrasse de 15 m²
* Vue dégagée, sans vis-à-vis
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre avec grand placard
* Double vitrage
* Appartement en excellent état
* Stationnement libre dans la résidence
* Box fermé disponible en supplément

**Prix : ** € FAI**
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 960 € et 1 350 €**, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

**Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Ajaccio.**Ce bien vous est présenté par Anthony Stromboni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 840986541.