Ajaccio : Studio de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

L'agence L'Adresse ACI Ajaccio à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio T1 de 36 m², Idéalement situé en centre-ville, à proximité du Casone, il bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, dans une résidence verdoyante, propre et parfaitement entretenue.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle exposition sud-ouest offrant une agréable luminosité ainsi qu'une jolie vue mer.

Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain, d'un WC indépendant, un cellier, ainsi que d'un grand balcon. L'appartement dispose de fenêtres en simple vitrage et de volets bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Charges de copropriété : 60 €/mois
Taxe foncière : 927 €/an

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frAnaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.