Maison en vente - Uzerche
Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Uzerche
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Uzerche
Située dans le bourg historique d'Uzerche, cette jolie maison de caractère d'environ 90 m² habitables offre un cadre authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
• Rez-de-jardin : une cuisine lumineuse et un salon avec vue sur la verdure.
• Premier étage : une chambre, un bureau, des WC indépendants et une salle de bain.
• Deuxième et dernier étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.
La maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², avec une servitude de passage et de stationnement au profit de la maison voisine. L'accès se fait par un chemin calme desservant également une autre habitation. Il y a également un garage attenant.
Équipements :
• Chauffage central au fuel
• Menuiseries en simple vitrage
Cette maison à restaurer partiellement vous séduira par son potentiel, son emplacement paisible, et son cachet ancien. Elle convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique dans une ville labellisée Petite Cité de Caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK ** ** ** ** ** - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 34** ** ** ** **05 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 912885
Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
• Rez-de-jardin : une cuisine lumineuse et un salon avec vue sur la verdure.
• Premier étage : une chambre, un bureau, des WC indépendants et une salle de bain.
• Deuxième et dernier étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.
La maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², avec une servitude de passage et de stationnement au profit de la maison voisine. L'accès se fait par un chemin calme desservant également une autre habitation. Il y a également un garage attenant.
Équipements :
• Chauffage central au fuel
• Menuiseries en simple vitrage
Cette maison à restaurer partiellement vous séduira par son potentiel, son emplacement paisible, et son cachet ancien. Elle convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique dans une ville labellisée Petite Cité de Caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK ** ** ** ** ** - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 34** ** ** ** **05 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 912885
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marie-Ange DENARD-NOWAK
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
492
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
142*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
142
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 418 et 7 331 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).