Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ussel

Idéalement situé au cœur d'USSEL (19), venez découvrir cet ensemble de deux maisons implantées sur un agréable terrain d'environ 1500 m². A deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement avec une surface habitable d'environ 170 m². La première maison habitable de suite, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. La deuxième, à rénover, propose un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et un étage d'environ 30 m². Cette dernière peut également être redivisée en plusieurs logements selon vos besoins et vos envies. Trois garages viennent agrémenter cet ensemble. Vous recherchez une maison à USSEL pour vous installer ou souhaitez faire un investissement locatif, vous venez de trouver l'endroit idéal. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834408) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 000 € et de publicité foncière