Tulle : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison à vendre sur la ville de TulleBien de caractère et de charme de par sa construction de pierres et de chaux, ses boiseries apparentes, ses menuiseries de bois et de vitraux.Composée de quatre niveaux :1er: Garage, cave et cellier2ème : Cuisine ouverte sur son séjour et sa terrasse3ème : 1 Chambre, grande salle de bain, pièce de vie et sa verrière d'époque4ème: Deux chambres spacieuses avec espace de dressing.Sa toiture en ardoises est en très bon état.Chauffage au fioulSitué dans un quartier calme à quelques minutes à pieds des commerces, transport, gare sncf,, poste, écoles, médiathèque, cabinets medicaux, sans leurs nuisances.Tout les diagnostics ont été effectuésAucun travaux ne sont à prévoirsaufassainissement individuel à installer ( micro station )Tout les diagnostics ont été effectués et disponiblesDPE : E (252)GES : E (55)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2176 euros et 2944 euros soit une consommation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olive-Anne AMBLER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olive-Anne AMBLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE LA GAILLARDE 820 827 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olive-Anne AMBLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE LA GAILLARDE 820 827 897 -.