4 pièces de 74 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Tulle

iad France - Valerie Gaut vous propose: Situé résidence Turenne, avenue Victor Hugo à Tulle, cet appartement de 74 m2 habitable est situé au 8ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, sans vis à vis

Il se compose :
•D'une entrée de 4,91 m² avec grand placard coulissant,
•D'une cuisine séparée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 8,06 m²,
•D'une vaste pièce de vie de 30,59 m², baignée de lumière, facilement divisible si besoin en une 3e chambre ou un bureau,
•De deux chambres d'environ 10 m² chacune,
•D'un couloir avec rangements intégrés,
•D'une salle d'eau avec douche, vasque et placard,
•Et de WC séparés.

Autres renseignements :
•Cave privative,
•Place de parking attitrée,
•Chauffage collectif au sol inclus dans les charges, + radiateurs électriques d'appoint,
•Menuiseries en aluminium,
•Résidence sécurisée avec badge d'accès,
•Charges incluant : chauffage, eau, ascenseur, ménage des communs et entretien du parking.

Les performances énergétiques peuvent facilement être optimisées (ex. : changement des radiateurs muraux et isolation partielle par l'intérieur).

Taxe foncière : 1 600€

Contactez moi pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.