Maison en vente - Treignac
120 000 € *
Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Treignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Treignac
Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose ce bien au prix de ** € HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit ** € net vendeur)
Située au coeur de Treignac, une maison familiale offrant une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux et un vaste espace professionnel ou artistique totalement indépendant.
Partie Habitation 132 m²
Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine, 4 grandes chambres, 2 avec dressing/bureau attenant, Salle de bains et salle d'eau + 2 WC, combles aménageables (bureau, chambre, salle de jeux).
Extérieur
Terrasse et jardin au calme sur l'arrière de la maison ; intimité en plein centre-bourg.
Espace professionnel 180 m²
Accès direct depuis la rue : bureau de 14 m² à entrée séparée (idéal profession libérale, cabinet), garage/atelier de ±80 m² avec rail monte-charge, chaufferie. Au sous-sol, grand local de 100 m² en pierre apparente (stockage, cave à vins, espace créatif) + cave indépendante.
Bâtisse saine et solide, décoration à personnaliser : un bien à fort potentiel à saisir.
Toiture ardoise ·
Chauffage central fioul · Tout-à-l'égout · Fibre disponible
DPE : G / GES : G
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 8840 euros et 12010 euros par an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Josepha Favard ** ** ** ** **
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Mandat N°437975
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Josepha FAVARD Immobilier vous propose ce bien au prix de ** € HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit ** € net vendeur)
Située au coeur de Treignac, une maison familiale offrant une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux et un vaste espace professionnel ou artistique totalement indépendant.
Partie Habitation 132 m²
Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine, 4 grandes chambres, 2 avec dressing/bureau attenant, Salle de bains et salle d'eau + 2 WC, combles aménageables (bureau, chambre, salle de jeux).
Extérieur
Terrasse et jardin au calme sur l'arrière de la maison ; intimité en plein centre-bourg.
Espace professionnel 180 m²
Accès direct depuis la rue : bureau de 14 m² à entrée séparée (idéal profession libérale, cabinet), garage/atelier de ±80 m² avec rail monte-charge, chaufferie. Au sous-sol, grand local de 100 m² en pierre apparente (stockage, cave à vins, espace créatif) + cave indépendante.
Bâtisse saine et solide, décoration à personnaliser : un bien à fort potentiel à saisir.
Toiture ardoise ·
Chauffage central fioul · Tout-à-l'égout · Fibre disponible
DPE : G / GES : G
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 8840 euros et 12010 euros par an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Josepha Favard ** ** ** ** **
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Mandat N°437975
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 114 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Josepha FAVARD
Performances énergétiques et climatiques
435
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
125*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
125
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 840 et 12 010 € par an.