Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Treignac

Exclusivité Agence - Treignac, petite cité de caractère

Dans une rue calme à sens unique, au coeur du village médiéval animé par ses commerces et ses établissements scolaires, cet immeuble en pierres offre un beau potentiel. L'appartement du premier étage vient d'être entièrement rénové : il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Celui du deuxième étage est à terminer ; les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage et le refection de l'électricité a été fait, laissant libre cours à vos projets.

L'ensemble s'accompagne d'une cour ensoleillée avec un grand atelier, d'un ancien commerce transformé en garage avec trois boxes et vaste entrée, ainsi que d'une belle cave. Chauffage central au fioul existant. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer un revenu locatif ou l'aménager en maison familiale.

Réf. 1762 T -
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 99 000 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4550 Euros et 6230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr