Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Sérandon

A Sérandon, en Haute Corrèze, découvrez cette propriété à petit prix, située dans un lieu-dit calme, sans vis-à-vis, à proximité des gorges de la Dordogne et à quelques minutes des commodités.
La maison offre environ 92 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce d'eau et un WC. A l'étage : 3 chambres et un bureau.
Soubassement en pierre, murs en briques, beaux volumes et beau potentiel de rénovation.
Un sous-sol complet d'environ 50 m² vient compléter la surface.
La propriété dispose également d'une grange, d'un garage en bon état, d'un ancien poulailler et d'un puits en eau.
Le véritable atout : un magnifique terrain de plus de 8 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Prix: 45 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 40 000 euros.
Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARCHAND Céline, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCHAND Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899353049 Brive -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Mauvais