Segonzac : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

Ce corps de ferme en pierre de 5 pièces et 90 m2, entourée dun vaste terrain attenant de 18.505 m² avec petit étang, se situe à Segonzac dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez de chaussée de plain pied, cette maison vous offre aujourdhui deux chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cantou et cuisine équipée (40 m²), ainsi qu'une salle à manger (19 m²) pouvant servir de troisième chambre.
A l'étage des combles aménageables et au sous sol 2 caves.

Lensemble se distingue par ses dépendances en pierre. Vous trouverez une première grange de 200 m² au sol comprenant 2 niveaux, une petite étable de 40 m², un four, un ancien lavoir qui complètent harmonieusement la maison principale.
Ces bâtiments annexes, en lien direct avec le grand terrain, laissent entrevoir de nombreuses possibilités daménagement selon les envies de chacun.
Le terrain, très généreux, comprend notamment un vaste jardin, un étang à remettre en valeur et des espaces extérieurs qui se prêtent aussi bien à la détente quà des projets plus ambitieux.
La terrasse, quant à elle, offre un lieu agréable pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Le cadre de vie est particulièrement paisible, tout en restant proche des centres dintérêt du secteur.
La maison se trouve à environ 700 m du village de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur dun secteur touristique recherché.
Ce voisinage de caractère, entre patrimoine et paysages naturels, renforce lattrait de la propriété pour ceux qui souhaitent profiter dun environnement authentique tout en ayant des lieux de visite et de promenade à proximité.

Caractéristiques techniques
- Double vitrage
- Eau chaude cumulus
- Taxe foncière : 482 € / an
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.