Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Setiers

iad France - Victor Roussel vous propose: Propriété de caractère avec plus de 130 m² habitables au sein d'un ensemble rare de plus de 6 hectares.

La maison principale offre une atmosphère authentique, portée par de beaux éléments anciens et une organisation familiale sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes permettant d'envisager différents usages selon les besoins. À l'étage, les parquets en chêne massif participent pleinement au charme de l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété déploie un cadre de vie recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et un lien direct avec la nature. Le terrain, en partie boisé, ouvre la voie à un projet de vie tourné vers davantage d'autonomie, avec puits sur la propriété, ressource en bois de chauffage et vastes surfaces à exploiter selon les envies. Une petite terrasse exposée sud-est prend place à l'avant de la maison.

Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une grange en pierre offrant un véritable volume annexe avec espaces en partie basse, ainsi que deux garages. Chauffage bois et électrique, environnement sans nuisance, volumes extérieurs rares sur le secteur : une propriété à envisager aussi bien comme maison de famille, résidence secondaire de caractère ou projet de vie au vert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.