Maison en vente - Saint-Privat
195 000 € *
Maison 5 chambres de 198 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Privat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Privat
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome.
Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d'un puits en état de marche et d'un garage.
Située au centre de Saint-Privat dans un quartier calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec pièce, WC et entrée séparée.
À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et placard.
Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.).
Le DPE est réalisé et valide, accompagné d'un audit énergétique !
Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d'usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique.
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 608395 )
Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d'un puits en état de marche et d'un garage.
Située au centre de Saint-Privat dans un quartier calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec pièce, WC et entrée séparée.
À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et placard.
Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.).
Le DPE est réalisé et valide, accompagné d'un audit énergétique !
Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d'usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique.
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 608395 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florian GRAMAT
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).