Saint-Privat : Maison 5 chambres de 198 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison T9 de 198 m² construite dans les années 60, pleine de charme, à saisir rapidement à Saint-Privat.

Idéalement située en plein centre du village dans un quartier ultra calme, cette grande maison offre un potentiel exceptionnel et une flexibilité rare grâce à ses 3 entrées indépendantes.

Points forts :

Jardin et espace vert conséquent, entièrement boisé
Puits en parfait état de marche
Garage
Stationnement facile
Proche de toutes les commodités

Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon attenant à la cuisine, séjour avec chambre et salle de bains, bureau, ainsi qu'une pièce indépendante avec WC et entrée séparée.

À l'étage :
4 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et placards.

Idéale pour :

Une grande famille qui recherche de l'espace et une atmosphère chaleureuse
Un projet mixte : une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical, bureau indépendant… )

Beaux volumes, belle luminosité et une grande polyvalence d'aménagement. Maison saine qui ne demande qu'un rafraîchissement pour devenir exceptionnelle.
Environnement paisible sans aucune nuisance, cadre verdoyant et reposant.

Un bien rare sur le secteur qui combine à la fois le charme d'une maison de caractère, l'espace d'une grande famille et le potentiel économique d'une partie locative ou professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 608395 )