Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Privat

iad France - Mourad Krouit vous propose : Cette charmante maison individuelle sur 2 niveaux assez lumineuse dans l' ensemble avec dépendance dans un lieu des plus paisible sur les hauteurs de Saint-Privat d' une surface totale habitable de 113.3 m2 environ et un terrain d' une superficie de 2500 m2 environ. Cette bâtisse construite en plein milieu de la nature vous donne la sensation d' être en relation permanente avec elle, un endroit calme pas de nuisance. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : un hall d' entrée, une cuisine, un séjour/salon, une salle à manger et un w-c.
- A l' étage : 3 chambres, 1 salle d' eau w-c et un débarras.
- Au sous-sol : 1 cave.
- A l' extérieur : 1 dépendance garage éventuellement aménageable. Une grande surface de terrain arboré assez plat dans l' ensemble.
En conclusion, je dirais que cette maison offre un fort potentiel d' agencement, la lumière y est assez persistente, je précise que le système de chauffage au fuel est neuf, peut être habitée de suite mais néanmoins quelques travaux sont à prévoir à l' intérieur pour la remettre au goût du jour. Sa consommation énergétique annuelle d' après le DPE effectif du 12/12/2022 est de 3000 euros. Elle n' attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Krouit EI (ID 73385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 477957930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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