Maison en vente - Saint-Privat
87 000 € *
Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Privat
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Privat
Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison en pierres couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 77 m2, elle se compose, de plain-pied, d'un séjour avec cantou, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, des combles entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant et permettront de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, une cour dessert les différentes dépendances de la propriété. Vous profiterez d'une grange en bon état, développée sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement central dans un village dynamique. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 87 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DORDOGNE VALLEE
- 27 Avenue Pasteur - 19400 Argentat
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).