Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pantaléon-de-Larche

19600 SAINT PANTALEON DE LARCHE: corps de ferme prix ** € charge acquéreur: 11 500 euros (soit 5.75%) ** € net vendeurCorps de ferme sur les hauteurs comprenant 1 maison d'habitation, 2 granges dont une sur étage,1 cave, 1 autre dépendance et un beau four à pain restauré et fonctionnel.Cette maison est en partie restaurée.Elle est composée de 4 chambres, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 grand salon,1 salle de jeux,1 salle de bain, 2 wc, 1 cave.Son terrain plat d'une superficie de 3524 m² avec une belle vue, vous permettra de créer un beau parc, un potager et l'agrémenter d'une piscine.Plusieurs parkings possibles et garages envisageables dans les dépendances. Elle offre un énorme potentiel et de nombreuses possibilités: idéale pour une famille nombreuse. création de gites, chambres d'hôtes, artisan....Ce corps de ferme se situe sur les hauteurs proche de St Pantaléon de Larche dans un hameau à 3 min des autoroutes A 20 et A89 ainsi qu'à 5 min du bourg avec école et commerces. Venez visiter ! ! Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 -.