Saint-Pantaléon-de-Larche : Maison 2 chambres de 112 m² - Jardin - Garage

MAISON - 112 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE En vente à Saint-Pantaléon-de-Larche, une propriété de qualité à proximité immédiate de la zone ouest de Brive. Cette maison des années 70, rénovée en partie en 2020, offre une surface habitable de 112m2. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle présente des caractéristiques attractives. L'entrée mène à un salon séjour agrémenté d'un insert à bois, un bureau avec placard, et une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche et toilette complètent l'espace en rez-de-jardin. Au sous-sol, une pièce aménagée de plus de 20m2 offre la possibilité de créer une suite parentale, accompagnée d'un toilette de type sani broyeur. Le sous-sol comprend également un garage de 40m2 et un cellier de 9m2. Les équipements incluent système d'alarme, la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage PVC, et des volets électriques. Sur un terrain de 1744m2, cette propriété offre un cadre extérieur spacieux. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr