Saint-Mexant : Maison de 174 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Franck Monforte vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle construite en 1970 offre 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur un superbe terrain de 2500 m². Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel d'aménagement.

La maison s'organise sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : un grand espace avec garage et cave, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.
1er étage : la partie principale habitable, comprenant salon lumineux, cuisine, plusieurs chambres, salles d'eau et accès balcon pour profiter du jardin.
2ᵉ étage : plusieurs pièces supplémentaires offrant un beau potentiel, à rafraîchir, avec fenêtres actuellement en simple vitrage.

Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un cabinet professionnel, celui-ci offre un espace pouvant servir d'espace professionnel, ou éventuellement d'un studio indépendant, tout en conservant la partie habitation à l'étage.

Les extérieurs disposent d'un grand garage, d'un terrain pouvant être modifié selon les souhaits et besoin de chacun. Celui-ci n'est donc pas figé.

Enfin, cette maison est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec un beau potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.