Maison 4 chambres de 102 m² - Jardin - Garage - Saint-Mexant

Bienvenue à la campagne, où le charme bucolique rencontre la quiétude dans ce magnifique corps de ferme entre Brive La Gaillarde et Tulle, offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation. Facile d'accès, ce corps de ferme présente un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation, tout en offrant un havre de paix au coeur d'un environnement préservé. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : Une grange en pierre sur 2 niveaux, avec 2 appentis attenants, offrant un vaste espace à réinventer selon vos besoins.Un four à pain, une pièce authentique en très bon état.Une maison en pierres couvertes en ardoises, à rénover, érigée sur cave, comprenant au premier niveau 2 chambres, un hall, et des combles aménageables. Un espace à révéler selon vos goûts et besoins.Un bâtiment en pierres à usage de garage, de nombreuses possibiltésUn petit bâtiment à usage de bûcher, offrant une opportunité de rénovation pour le rendre fonctionnel.Un terrain attenant, pour créer un cadre verdoyant idéal.Ce corps de ferme à rénover révèle un équilibre harmonieux entre l'authenticité des constructions en pierre et le potentiel de transformation. Les vastes espaces extérieurs invitent à la créativité, offrant une toile vierge pour concrétiser vos idées. Pour les amateurs d'un art de vivre champêtre et créatif, cette propriété offre une occasion unique de personnaliser votre espace de vie tout en restant facilement accessible. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr