Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Mexant

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE -
BELLE OPPORTUNITE- PLAIN PIED sur grand jardin de 4100 m2 avec une partie Boisée et commerces à proximité

RARE, St Mexant, tous commerces et services à pied, AU CALME sur 4100 m2 de terrain PLAT et à 15 minutes de Tulle, maison des années 80 offrant un cadre de vie très sympathique :
- DE PLAIN PIED sur le jardin : Grand salon-salle à manger de 33 m2 avec CHEMINEE INSERT et ACCES DIRECT au jardin,
cuisine avec accès jardin, 2 grandes chambres de plus de 12 m2 et un bureau de 8 m2 pouvant faire office de petite chambre, une SDB, wc séparés.
-Combles aménageables offrant un bel espace de 70 m2
-Sous-sol semi-enterré avec cave, buanderie et garage
Cette maison offre un potentiel très agréable ( beaux volumes, environnement boisé au calme et à proximité des commerces, Plain pied...). Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour la moderniser.

Tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 538645 )