Achat maison 2 chambres - Saint-Julien-le-Pèlerin
Achat maison 2 chambres - Saint-Julien-le-Pèlerin
Achat maison 2 chambres - Saint-Julien-le-Pèlerin
Maison en vente - Saint-Julien-le-Pèlerin
99 500 € *

Saint-Julien-le-Pèlerin : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-Julien-le-Pèlerin

Charme corrézien et potentiel locatif au coeur de la vallée de la Dordogne
Nichée au coeur du paisible hameau, cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 37 m2 où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son cantou, sa bassière et sa cuisine ouverte dans cette jolie pièce lumineuse.
L'étage accueille deux chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec vasque.
À l'extérieur, un terrain non attenant de 1 279 m2 offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours ou créer un jardin potager
Située dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec les sites touristiques de la vallée de la Dordogne, cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière. Son authenticité et son emplacement constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle en quête de dépaysement et de charme.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets.
Contactez Maxime dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison de caractère.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 99 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DORDOGNE VALLEE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
922
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).