Maison de 130 m² avec 3 chambres - Jardin - Saint-Hilaire-les-Courbes

Maison de caractère en pierres avec vue imprenable - Entre Treignac et Chamberet

Située entre Treignac et Chamberet, cette authentique maison en pierres datant de 1500 bénéficie d'une position dominante sur un terrain de 7 000 m² exposé plein sud. Le jardin, agrémenté de grands arbres, d'un potager, d'un poulailler et d'un cabanon, offre un cadre paisible et privilégié avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante.

À l'intérieur, la maison conserve tout son charme d'antan, avec une grande cuisine de 31 m² dotée d'une magnifique cheminée en pierres de 1669 et équipée d'une cuisinière bois Godin qui assure le chauffage. Le salon, un bureau/chambre, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable. À l'étage, un vaste dortoir ou belle pièce ouverte de 27 m² complète cet ensemble.

Le confort moderne n'est pas oublié : chauffage bois et électrique, double vitrage PVC et fibre optique sont présents. À l'extérieur, la maison dispose également d'un carport, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'une dépendance avec grenier aménagé en petit dortoir.

Cette propriété allie caractère, authenticité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et ensoleillé. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir l'ensemble du bien.
Réf : 1765 T
Prix : 194 400 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2207 Euros et 2987 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr