Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Pérols-sur-Vézère

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne.

Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale.

La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres

A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère.

Terrain facile à entretenir, propice à la détente

Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché.

Vente en viager occupé :

- Une opportunité d'investissement patrimonial

- Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé

- Valorisation du bien à long terme

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 315,75 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682