Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Palazinges

iad France - Betty Feintrenie vous propose : Situé dans un village paisible à seulement 20 minutes de Tulle et de Brive, découvrez ce superbe corps de ferme de 136 m² environ, entouré d'un terrain de plus de 3 hectares. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de charme rustique et de potentiel créatif.
La maison principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois chaleureux et d'une bassière traditionnelle, créant une ambiance accueillante et conviviale. De l'autre côté, une spacieuse pièce de vie de 25 m² environ vous invite à la détente. En prolongement de cette pièce, une chambre et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire.
Un élégant escalier en bois vous conduit vers le premier niveau, où trois chambres généreuses et une salle de bain supplémentaire vous attendent. Cependant, c'est l'espace des combles, d'une surface de 38 m² environ, qui intrigue particulièrement. Les pierres apparentes et la charpente magnifique mettent en évidence le potentiel de cette zone, offrant une toile vierge pour la création d'un espace personnalisé selon vos préférences - que ce soit un bureau inspirant, des chambres supplémentaires ou même un espace de jeux pour toute la famille.
Le sous-sol, actuellement utilisé comme atelier et buanderie, ajoute une dimension pratique à cette propriété en offrant un espace de rangement supplémentaire.
En plus de la maison principale, cette propriété propose plusieurs dépendances qui amplifient son attrait. Une ancienne étable impressionnante, offrant 300 m² environ, ainsi qu'une grange spacieuse de plus de 100 m² environ, ouvrent de nombreuses possibilités de rénovation. La mise en valeur de la pierre d'origine, la préservation de la charpente historique et l'impressionnante hauteur sous plafond pourraient donner naissance à des espaces uniques, en harmonie avec l'âme de la propriété.
Le tout repose sur un terrain de plus de 3 hectares de terres agricoles, complétées par une source naturelle traversante.
C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis rural, véritable havre de paix à seulement 20 km de Tulle et de Brive.
Ce corps de ferme offre un potentiel de rénovation illimité pour réaliser vos rêves. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou/et un projet de gîte et chambres d'hôtes.
Double vitrage - Tout à l'égout - Toiture traditionnelle (Travassac) en bon état.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette résidence exceptionnelle empreinte de promesse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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