Orliac-de-Bar : Maison de 91 m² avec 2 chambres - Jardin

Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, porté sur un terrain arboré d'environ 1820 m2. Alliant authenticité et potentiel, il comprend une maison en pierre de type T4, deux garages indépendants, un appentis et un atelier.
La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un petit salon avec insert bois, d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre de plain-pied. À l' étage, deux chambres mansardées en enfilade, offrez un espace douillet, idéal pour accueillir famille et amis. Un sous-sol avec cave et atelier attenant complet ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
L'extérieur séduira les amoureux de la nature : beau terrain arboré, deux garages et appentis laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Informations techniques :

Menuiseries : vitrage simple

Chauffage mixte : électrique et bois (insert & cheminée)

Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes)

Ce bien à fort potentiel, nécessitant quelques travaux de modernisation, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, le charme et l'authenticité au coeur de la campagne corrézienne.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB