Achat maison - Montaignac-Saint-Hippolyte
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Maison en vente - Montaignac-Saint-Hippolyte

Montaignac-Saint-Hippolyte : Maison de 178 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison - Montaignac-Saint-Hippolyte

Nichée dans son écrin de verdure, cette ancienne demeure de style marchand de vin ne manquera pas de vous séduire par son cachet rare et son atmosphère intemporelle. Véritable témoin d'un passé chargé d'histoire, elle attend désormais un nouveau souffle pour retrouver toute sa splendeur. La maison principale, au caractère affirmé, repose sur une structure saine, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation de charme. Elle nécessite une restauration complète, ce qui vous laisse entière liberté d'imaginer et de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant les éléments d'époque. En annexe, une grange d'environ 50m² au sol, ouvre la voie à de nombreuses possibilités. La propriété s'étend sur plus de 3,9 hectares de terrain avec un ancien étang, aujourd'hui à remettre en eau, constituant une opportunité unique d'aménager un espace naturel d'agrément ou de biodiversité.

Un lieu idéal : Charme, espace et tranquillité au rendez-vous.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Blayez-Immobilier Egletons

  • 48 avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
484
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
108*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
108
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 et 11 000 € par an.