Maison en vente - Merlines
171 200 € *
Merlines : Maison de 171 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Merlines
Construite dans les années 1850, cette superbe maison de caractère, construite en pierre et couverte d'une toiture en ardoise agrémentée de chiens-assis maçonnés, séduit par son authenticité et ses prestations actuelles. Offrant des volumes confortables d'environ 170 m² habitables, elle a été rénovée récemment avec soin et offre une décoration sobre et sans faute de goût, mariant l'élégance des matériaux anciens, tels que les parquets en chêne, à des équipements modernes pour un confort optimal. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, et d'un grenier entièrement aménageable, permettant de multiples possibilités. Son confort est entre autre assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 et un double vitrage PVC récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 640 m², idéal pour les moments de détente. Cette maison dispose aussi d'un garage en sous-sol pratique et spacieux, accessible depuis l'intérieur. Toutes commodités à proximité (commerces, médecin, écoles...). Une maison rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 171 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Blayez-Immobilier Egletons
- 48 avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 790 € par an.