Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Malemort

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose à Malemort cette maison au prix de ** € HAI (honoraires à la charge du vendeur)Maison semi enterrée d'environ 140m² (au sol) construite en 1980, située au Calme dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. A 7 minutes ducentre-ville de Brive.le Rez de chaussée est composé d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres.A l'étage 3 chambres, des toilettes, une salle d'eau et un dressing.Sous-sol complet d'environ 100 m²Terrain plat de 557 m², piscinable.La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage, du parquet en bon état dans les chambres.chauffage au gaz de ville et chaudière électrique.Toiture maison en ArdoiseTaxe Foncière 1100 eurosLa maison demande un rafraichissement et quelques rénovations. n'ayant pas de murs porteurs celle-ci offre un beau potentiel.DPE est en classe E et GES en classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1768 euros et 2392 euros TTC.Pour plus d'information, contactez moiJosepha FAVARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :360642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr