Maison en vente - Lissac-sur-Couze
438 900 € *
Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lissac-sur-Couze
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lissac-sur-Couze
Aux portes de Brive-la-Gaillarde, sur la très agréable commune de Lissac-sur-Couze, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée au cœur d'un magnifique parc arboré. Son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, séduira immédiatement les amoureux de nature et de confort de vie.
Côté vie, vous profiterez d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un agréable espace repas ainsi que d'un salon chaleureux, le tout prolongé par une belle terrasse équipée d'un store électrique, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours face à un écrin de verdure soigneusement entretenu.
Côté nuit, la maison propose trois confortables chambres disposant chacune de grands placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, véritable atout pour une organisation familiale optimale.
Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'une vie entièrement de plain-pied, les volumes harmonieux des pièces ainsi que la qualité de son environnement. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, tandis que sa dépendance constitue un atout supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Enfin, la maison est raccordée à la fibre, garantissant un confort numérique parfaitement adapté aux besoins actuels.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Côté vie, vous profiterez d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un agréable espace repas ainsi que d'un salon chaleureux, le tout prolongé par une belle terrasse équipée d'un store électrique, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours face à un écrin de verdure soigneusement entretenu.
Côté nuit, la maison propose trois confortables chambres disposant chacune de grands placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, véritable atout pour une organisation familiale optimale.
Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'une vie entièrement de plain-pied, les volumes harmonieux des pièces ainsi que la qualité de son environnement. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, tandis que sa dépendance constitue un atout supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Enfin, la maison est raccordée à la fibre, garantissant un confort numérique parfaitement adapté aux besoins actuels.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 438 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lamanthe Romuald
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).