Achat maison 3 chambres - Liourdres
Achat maison 3 chambres - Liourdres
Achat maison 3 chambres - Liourdres
Maison en vente - Liourdres

Liourdres : Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Liourdres

Liourdres ( 19120 )
Située à 2,5 km de Puybrun et ses commerces, 4.5 km du Lac de Tauriac et 8km de Beaulieu sur Dordogne.
Au centre de tous les sites touristiques.

Superbe maison entièrement rénovée, de plain-pied de 127 m3 sur un terrain de 3000 m2.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son confort !

Elle offre une belle entrée, suivie d'une agréable pièce à vivre lumineuse de 38 m2,
en continue une cuisine équipée et fonctionnelle.
Trois chambres avec placards intégrés.
Une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo et douche double pommeau.
Toilette suspendu séparé.

Un joli escalier design vous conduira à la tour ou se trouve un palier, idéal pour un bureau !

Pour le confort, cette maison bien conçue est dotée du chauffage au sol et d'un poêle à bois pour des moments plus cocooning.

A l'extérieur, un abri en briques devra être terminé par vos soins suivant vos désirs :
Garage, cuisine d'été, studio ou gîte..
Pratique l'eau et l'électricité sont déjà raccordés !

La façade à été effectuée par l'entreprise Carvalho.
La fosse septique quand à elle, est entrain d'être refaite !

Très belle vue sur la vallée, au calme et sans vis à vis.
Le terrain est piscinable.

N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Verdier Coralie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).