Le Lonzac : Maison 6 chambres de 205 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anaïs Sou vous propose : Authentique Grange en Pierre Magnifiquement Rénovée en maison d'habitation,

Plongez au cOEur de la tradition et de la beauté rurale avec cette grange en pierre superbement rénovée, lovée dans un charmant hameau de la commune. Une transformation qui a préservé l'âme de cette ancienne grange tout en ajoutant une touche de modernité, cette propriété incarne l'essence même du mode de vie rural.

**Caractéristiques Authentiques :**
- **Terres de Sérénité :** Sur un généreux terrain d'environ 1831 m² environ, sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par un environnement qui respire la tranquillité. Le doux murmure du vent dans les arbres et les vues panoramiques sur la campagne vous offrent une évasion totale de l'agitation urbaine. Une parcelle supplémentaire d'environ 384 m2 environ, face à la maison, sur le chemin avec un puit.

- **Un Héritage Précieux :** Chaque pierre, chaque poutre et chaque détail rappelle le passé glorieux de cette grange. Les poutres apparentes et les traces d'étables en bois créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, honorant l'histoire tout en embrassant le présent.

- **Espaces de Vie Intemporels :** Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine rustique où les plats prennent vie, un salon où les moments de détente s'allonge devant son poêle à bois type canadien, un spacieux hall d'entrée lumineux avec ses grandes baies vitrées, un wc et une pièce rustique vous invite dans le passé avec son cantou et ses pièces anciennes. Une chambre avec douche et lavabo pour votre confort.

- **Vie familiale :** À l'étage, cinq chambres dont une chambre parentale baignées de lumière captureront vos rêves.. Parmi elles, une chambre parentale offre une retraite élégante. Une salle de bains baignée de lumière et un WC séparé complètent cet étage avec une touche de modernité.

- **Panorama Éternel :** Profitez du spectacle saisissant de la campagne, teintée de couleurs éclatantes au coucher du soleil. Un tableau en constante évolution qui vous rappelle la beauté simple de la nature.

- ** Aspects techniques :** La toiture et le système d'assainissement refaits à neuf garantissent un avenir sans soucis. Fenêtres Double vitrage aluminium. Ballons d'eau chaude électriques 100 L pour la cuisine et 200 L pour les salles d'eau. Equipée de la fibre.

**Art de Vivre Rural :**
Commune où se trouve commerces et service de proximité (boulangerie, pharmacie, maison de santé, mairie, bureau postal, école...). A 30 min de Tulle, 50 min de Brive-la-Gaillarde et 20 min de la gare d'Uzerche et de l'autoroute A20, 1h de Limoges. 20 min de l'A89. Proche du lac de Treignac, 1h15 du lac de Bort les Orgues et Vassiviere.

Contactez-moi pour organiser votre visite ! Plus de photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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