Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Lonzac

iad France - Anaïs Sou vous propose : Vous souhaitez acheter un bien dans un village de Corrèze ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de bourg à Le Lonzac offre l'opportunité parfaite de créer une maison idéale pour les vacances ou un jeune couple. Une vue magnifique !

Cette maison est composée comme suit :
- en rez-de-jardin, une cuisine, une salle à. manger, un salon et une salle de bain avec wc. De beaux volumes et de la luminosité dans ses pièces de vie.
- A l'étage, deux chambres dont une avec cheminée et petits placards, une petite pièce avec lavabo pourra permettre d'aménager une salle de douche ou d'y réaliser un beau dressing et un bureau ou chambre d'appoint. La commune est équipée de la fibre.
- Un grand grenier vous ravira pour stocker et ranger vos affaires.
- Au sous-sol, en rez-de-route, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une petite remise pour vos vélos et vos équipements sportifs ou d'activités extérieurs.
- A l'extérieur, un jardinet de 253 m2 environ offre un espace agréable avec sa glycine et ses parterres de vivaces. Un appentis sur deux niveaux permettant le stockage de bois ou de granulés pour votre chauffage et y stocker table et chaises de jardin est une dépendance très pratique ! Une superbe vue sur les Monédières !
- A quelques pas, un terrain non attenant de 140 m2 environ vous offre la possibilité d'y créer un autre espace de stationnement ou un jardin si vous avez la main verte ou tout autre projet de construction sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

- **À rénover:** Cette propriété est à rénover, ce qui signifie que vous avez la liberté de concevoir et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage cuisinière à bois et chaudière fioul,
- Ballon d'eau chaude électrique,
- Assainissement collectif,
- Fenêtres bois simple vitrage.

Le village du Lonzac est un endroit paisible où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales. Vous serez à proximité des écoles, des petits commerces, restaurant et de la beauté naturelle de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans le charmant village du Lonzac.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr