Le Lonzac : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante Propriété de Campagne avec Vue Dégagée

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré par la nature, avec une vue dégagée sur de vastes prés ? Cette ancienne fermette en pierre à rénover est la perle rare que vous cherchez ! Dotée d'un bâti en bon état, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique.
Description de la Propriété :
- Localisation : Située en pleine campagne, cette propriété vous offre l'intimité et la tranquillité que vous désirez, tout en étant dans un hameau en impasse.
- Partie habitable : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon chaleureux corrézien avec son beau canton, ses poutres et de la pierre, une chambre lumineuse et une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne.
À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, vous offrant un espace privé pour la famille ou les invités. Une deuxième salle de bain avec WC complète cet étage.
- Cave en Sous-Sol : Idéale pour le stockage de vos précieux légumes, vins et réserve alimentaires.
- Chaufferie/Buanderie : Un espace pratique pour l'entretien de la maison.
- Grange sur Deux Niveaux : Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de rangement supplémentaires, des ateliers ou même une conversion en espace de vie supplémentaire.
- Terrain Magnifique : Le terrain, d'une superficie d'environ 1,2 hectare vous permettra de profiter de la nature, du jardinage, et de la vie en plein air. Vous y trouverez également un charmant four à pain.
- Chauffage : Actuellement chauffée au fioul, une opportunité de modernisation s'offre à vous pour améliorer l'efficacité énergétique.
- Production d'Eau Chaude : À prévoir.
- Huisseries : Les fenêtres sont en simple vitrage, à changer.
- Assainissement : Individuel non conforme.
- Toiture : En bon état, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'étanchéité de la propriété, quelques travaux à prévoir sur le côté de la grange.
Cette charmante propriété est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Imaginez-vous en train de rénover cette fermette en une résidence de campagne chaleureuse, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Si vous recherchez la quiétude de la campagne et l'opportunité de créer votre propre espace de vie unique, ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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