Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage - La Chapelle-aux-Brocs

Bienvenue dans cette agréable maison de famille construite en 1986, pleine de bonnes ondes, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant située sur la commune de La Chapelle Aux brocs, à 5min de Malemort, 10min de Brive.
Dès l'entrée, le ton est donné : de l'espace, de la lumière, et cette impression immédiate d'être bien chez soi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée lumineuse donnant dans la pièce à vivre d'environ 40 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, devient le coeur de la maison.
On s'y voit déjà en famille ou entre amis, autour d'un bon repas ou d'un feu de poêle à granulés l'hiver venu.
La cuisine indépendante refaite entièrement il y a moins de 3ans, fonctionnelle et bien pensée, est parfaite pour les amateurs de bons petits plats. Deux chambres confortables, une salle d'eau également refaite entièrement, et de nombreux rangements complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied.

En rez-de-jardin, une agréable surprise vous attend : une seconde cuisine, idéale pour les déjeuners d'été donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin,, une salle d'eau avec wc supplémentaire, et une grande pièce polyvalente à adapter selon vos besoins ? chambre, bureau, salle de jeux, atelier, à vous de choisir, selon vos besoins et vos envies, ainsi qu'une buanderie.
Côté confort, vous disposez également d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 31m².

Côté extérieur, le terrain de 778 m², plat et joliment entretenu, invite à la détente. Vous disposez d'un atelier de plus de 12m².
La terrasse, baignée de soleil, est parfaite pour les siestes à l'ombre ou les dîners en plein air.
Côté confort, toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage il y a moins de 3ans, chauffage électrique, poêle à granulés installé y a moins de 3ans très économique, la maison est raccordé au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, prête à écrire une nouvelle histoire ? et pourquoi pas la vôtre ?

Coup de coeur en vue ? Appelez moi vite, je vous y emmène avec plaisir.

Taxe foncière : 800€.