Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Juillac

iad France - Dimitri Ferrand vous propose : Jolie maison située dans le bourg de Juillac d'une superficie de 141 m² environ sans terrain.
Maison comprenant en rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur le séjour avec un coin salon.
Au 1er étage, le bien dispose d'un deuxième coin salon, avec un grand bureau pouvant faire office d'agrandissement du salon. On trouve également à cet étage, une grande chambre avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple vasque.
Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.
Cette maison dispose également d'un garage avec un sous-sol.
Le bien est équipé d'un poêle à bois installé en 2023 et d'une climatisation air/air en rez-de-chaussée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la plupart des ouvertures.
Quelques menuiseries sont en bois simple vitrage.
Maison de bourg à proximité de tout commerce.
Quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.
Le DPE de la maison est classé en C pour les performances énergétiques et A en émission de gaz à effet de serre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Ferrand EI (ID 76622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 950786210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr