Achat maison 2 chambres - Hautefage
Achat maison 2 chambres - Hautefage
Achat maison 2 chambres - Hautefage
Maison en vente - Hautefage
258 000 € *

Hautefage : Maison 2 chambres de 140 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Hautefage

À seulement 10 minutes d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, au coeur d'un petit hameau paisible, venez découvrir cette magnifique maison corrézienne bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue à couper le souffle. Entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, la maison allie parfaitement le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un chaleureux séjour avec son cantou, son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau avec accès direct à un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison se poursuit par une exceptionnelle pièce de vie cathédrale, offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond. Ses beaux volumes, sa mezzanine et son accès au balcon en font un espace particulièrement lumineux et spectaculaire. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à cette pièce unique, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter pleinement de la vue environnante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 8 400 m2, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, qualité de rénovation et cadre de vie exceptionnel. Les amoureux de la pierre, des matériaux nobles et des paysages préservés seront immédiatement conquis !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 258 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DORDOGNE VALLEE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).