Achat maison 3 chambres - Gros-Chastang
Achat maison 3 chambres - Gros-Chastang
Achat maison 3 chambres - Gros-Chastang
Maison en vente - Gros-Chastang
248 000 € *

Maison de 175 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Gros-Chastang

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Gros-Chastang

Une propriété d'exception, ancien presbytère du 18è, au charme unique, située en pleine nature proche du lac de Marcillac. Un ravissant cottage rénové avec matériaux authentiques et choisis avec goût, des pièces spacieuses et lumineuses, un salon-salle à manger de 60 m2, pour de douces soirées devant la magnifique cheminée en pierres avec poêle à bois récent. Une cuisine communicante toute équipée avec piano de cuisson 'Falcon' récent, ilot central, et ouverture sur le jardin.
Suivons l' escalier en pierres qui mène à un couloir desservant 3 belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau et une salle de bains.
Au-dessous, en rez de jardin, un vaste espace carrelé et vouté pour une partie, à usage de cave, remise et chaufferie. Chauffage central par chaudière bois.
Une magnifique grange en pierres de 200 m2 au sol, peut servir de garage, et de stockage pour tout le matériel de jardinage et autre. Un puits.Et un cadre de verdure idyllique, avec pré et petit bois sur 4455 m2. Sur l'arrière une petite étable pouvant abriter un cheval ou poney,
Un véritable havre de paix et petit paradis en Corréze, entre eaux vives de la Dordogne, Argentat à 15 mn, et eaux plus calmes du lac de Marcillac tout proche.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 248 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DORDOGNE VALLEE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
446
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).