Gros-Chastang : Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune de Gros-Chastang, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison corrézienne datant d'avant 1789 séduira les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces.

Un bien rare alliant charme, confort et potentiel

D'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre :

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec son cantou traditionnel
- Un grand salon chaleureux avec cheminée
- Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre
- Deux chambres en rez-de-chaussée
- Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

- Une chambre supplémentaire
- Un dressing
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier isolé et aménageable

Sous-sol avec deux caves

Extérieurs et prestations
Implantée sur un terrain de 14 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec :

- Une grande terrasse exposée plein sud
- Une piscine chauffée (5x10 m) avec dôme
- Un kiosque pour profiter des beaux jours

Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel

- Trois garages avec grenier au-dessus
- Un bûcher
- Une écurie (3 boxes) avec studio indépendant à l'étage
- Une cuisine d'été
- Une grange de 2 x 240 m² (idéal projet professionnel, gîtes, stockage… )

Confort et équipements

- Pompe à chaleur performante
- Poêle à bois
- Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € / an

Un bien idéal pour :

- Projet de gîtes ou chambres d'hôtes
- Activité équestre
- Résidence principale ou secondaire de caractère

Environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne corrézienne.

Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 607920 )