Favars : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

NOUVEAUTE

Secteur Favars, St Germain les Vergnes - st Mexant
A 15' de Tulle et 20' de Brive
Vous rêvez de calme et de tranquillité ?
Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé ?
Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?

Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 5000 m2

DE PLAIN PIED :
salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses
Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse
2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin
SDB
wc séparés

ETAGE :
2 chambres
1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux
1 petite SDE
WC

SOUS-SOL semi-enterré
Grand garage avec porte automatique
Cave
Espace rangement - atelier
Buanderie

Côté confort :
Poêle à granules dans le salon
Double vitrage PVC
Radiateurs électriques par inertie, tableau électrique revu, porte garage automatique
Fosse sceptique aux normes
Fibre

LES EXTERIEURS
Un environnement exceptionnel, classé zone Naturelle aux abords de la maison.
Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces.

D'un coté de la maison, l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )
De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger )
Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude

Un environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !

Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue.

Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement. Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité.

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 602536 )