Estivaux : Maison 3 chambres de 105 m² - Jardin

Située au coeur d'un charmant village, cette authentique maison en pierre de type T5 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel.
Surface terrain : Environ 3 300 m2 Pièces : 5 pièces 4 chambres 1 bureau Dépendances : 2 granges, un garage, une cave Chauffage : Pompe à chaleur réversible Assainissement : Tout à l'égout
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Spacieuse cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois et d'une Salle de bain et WC séparé.
A l'Étage : 3 chambres avec penderie et un bureau (ou 4e chambre d'appoint)
Attenant à la maison : Cave saine et un Garage isolé
A l'Extérieurs :
Vous profiterez d'un grand terrain arboré de 3 300 m2, idéal pour vos projets de jardinage, loisirs ou même pour accueillir des animaux avec des noyers. Les deux granges offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, rénovation en gîte...).
Prestations techniques :

Chauffage performant par pompe à chaleur réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation du garage et du grenier récente
Raccordement au tout-à-l'égout

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou d'activité indépendante.
Contactez Open Immobilier, Carine, pour plus d'informations ou organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB