Maison 3 chambres de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Davignac

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Maison d'habitation en pierres de 1880 bien entretenue et en bon état général.
Elle se compose d'un salon/séjour et une cuisine équipée/aménagée récente avec îlot central, ouverte sur une salle à manger.
Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend un palier et deux chambres (moins de 9 m²).
Terrain clôturé sur le devant de la maison. Présence d'une dépendance de type abri de jardin d'environ 18 m² sur dalle béton et carrelage au sol, raccordé à l'électricité.

Confort: Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif.
Toiture en bon état (datant de 2006). DDT vierge: absence d'amiante et de plomb.
Quelques travaux de finitions à prévoir (salle de bain).

Taxe foncière: 312€/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.