Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Collonges-la-Rouge

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Maison de plain pied idéalement placée sur les hauteurs de Collonges la rouge avec une vue imprenable sur la vallée.
Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert le salon séjour de 31 m2 environ avec une cuisine de 13 m2 attenante. De grandes ouverture permettent un accès à un grand balcon qui permet de profiter de la vue.
Sur ce même niveau vous pourrez profiter de 3 chambres de 10, 10,5 et 11 m2 avec une salle d'eau de 5 m2 et un toilette séparé. Un accès au combles est possible par un escalier de service.
Cette maison est sur sous sol intégrale avec un grand garage de 48 m2 et une salle d'eau à rénover. Fut un temps c'était un appartement. Il faudrait le renover.
La maison est à rafraichir et il y'a quelques travaux à prévoir.
Le terrain fait 6853 m2 mais il est possible d'en avoir moins si vous le souhaitez.
Il n' y a pas de trav aux de toitures à prévoir. La maison est très saine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.