Chartrier-Ferrière : Maison 2 chambres de 92 m² - Jardin - Garage

Bienvenue au coeur de la campagne de Chartrier Ferriere, où se niche cette ravissante maison en pierre, véritable havre de paix à seulement 25 minutes de Brive et 12 minutes de Larche. Offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité, cette maison saura vous séduire par son charme indéniable et ses aménagements soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec des placards de rangement vous accueille chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour savourer vos moments en extérieur. Le spacieux salon, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à la détente, avec un accès direct à une véranda chauffée de 20m², où il fait bon se prélasser à toute saison. La salle de bain du rez-de-chaussée est un véritable cocon de bien-être, avec une double vasque, une baignoire et des toilettes suspendues. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent des espaces nuit confortables et reposants, agrémentés de nombreux rangements pratiques. Un point d'eau supplémentaire avec un toilettes vient compléter cet étage. Entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'un confort moderne, avec une toiture en parfait état, une isolation optimale, des huisseries en PVC équipées de volets roulants centralisés, une plomberie et une électricité refaites à neuf, ainsi qu'un système de chauffage performant. La décoration intérieure, réalisée avec goût, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré et majestueux offre un cadre enchanteur, où règnent la sérénité et la quiétude. Un abri de jardin, un bûcher, un espace brûle-feu, ainsi qu'un puits avec une citerne d'eau et un garage viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Coup de coeur assuré pour cette maison, idéalement située et offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf