Chameyrat : Maison de 130 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Charmante Maison avec piscine rénovée sur sous-sol complet et 4675 m2 de terrain à Chameyrat Cette maison, construite en 1976 et méticuleusement entretenue, offre une opportunité unique de vivre à la campagne avec toutes les commodités de la ville. Disposition : Salon-séjour avec insert, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Sous-sol complet : Offrant une grande buanderie, un garage, une cave, une cuisine d'été et un salon de coiffure convertible en studio. Cette résidence bénéficie d'une piscine récemment rénovée, offrant un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : Exposition : Plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature et la forêt. Localisation : À proximité de Tulle, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est équipée d'un assainissement individuel et d'un système de chauffage électrique, offrant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison bien entretenue dans un cadre naturel. A voir très vite. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2704.00 et 3658.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf