Maison en vente - Chamberet
66 000 € *
Chamberet : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Chamberet
Josepha Favard vous propose cette maison de village, idéalement située sur la commune de CHAMBERET (19370), dans un endroit très calme, au prix de 66 000 euros HAI (honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus).
Cette maison développe environ 60 m² habitables sur deux niveaux, avec une surface construite d'environ 120 m². Elle demande des travaux de rénovation mais dispose d'un vrai potentiel pour en faire un lieu de vie agréable selon vos envies.
Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les espaces sont à organiser selon votre projet. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 25 m², d'un garage de 13 m² et de dépendances d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
A l'extérieur, le terrain plat de plus de 3 100 m² est un vrai atout : facilement aménageable, il se prête à de nombreux projets : potager, terrasse, espace paysager ou de loisirs.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage au fioul. Ballon d'eau chaude électrique neuf (2025). Double vitrage.
Classe énergie : G (587 kWh/m²/an) ? Dépenses énergétiques estimées entre 4 220 euros et 5 750 euros par an.
Classe GES : G (169 kg CO ? /m²/an)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Josepha Favard ? ** ** ** ** ** ? ***@***.**
Mandat n° 445841
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour ** € (T) et ** € (G)
Assurance RCP MMA Entreprise police n° 120.137.405 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cette maison développe environ 60 m² habitables sur deux niveaux, avec une surface construite d'environ 120 m². Elle demande des travaux de rénovation mais dispose d'un vrai potentiel pour en faire un lieu de vie agréable selon vos envies.
Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les espaces sont à organiser selon votre projet. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 25 m², d'un garage de 13 m² et de dépendances d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
A l'extérieur, le terrain plat de plus de 3 100 m² est un vrai atout : facilement aménageable, il se prête à de nombreux projets : potager, terrasse, espace paysager ou de loisirs.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage au fioul. Ballon d'eau chaude électrique neuf (2025). Double vitrage.
Classe énergie : G (587 kWh/m²/an) ? Dépenses énergétiques estimées entre 4 220 euros et 5 750 euros par an.
Classe GES : G (169 kg CO ? /m²/an)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Josepha Favard ? ** ** ** ** ** ? ***@***.**
Mandat n° 445841
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour ** € (T) et ** € (G)
Assurance RCP MMA Entreprise police n° 120.137.405 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 66 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 60 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Josepha FAVARD
Performances énergétiques et climatiques
587
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
169*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
169
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 220 et 5 750 € par an.