Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - Brive-la-Gaillarde

Sur les hauteurs du golf de Brive, dans le quartier résidentiel très recherché de Bassaler, où les opportunités sont rares, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale de qualité, idéale pour une vie confortable et sereine.
Construite en 1972 et entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution contemporaine et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine semi-ouverte dinatoire, entièrement aménagée et équipée (mobilier Nolte, électroménager Bosch), d'une salle à manger et d'un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert de plain-pied sur le jardin.
Un espace parental vient compléter ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une grande buanderie, une chaufferie, une cave et deux grands garages équipés de portes automatisées (Hormann).
À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Côté équipements : chauffage central au gaz de ville par radiateurs (chaudière à condensation Bosch), pompe à chaleur air/air Mitsubishi (2024), menuiseries aluminium double vitrage, isolation réalisée, électricité aux normes, visiophone et portail automatisé.
Taxe foncière : 2 600 €
Cette maison réunit les critères essentiels recherchés par une clientèle familiale : emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie paisible.
Dès la première visite, elle dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante.
Un bien rare à découvrir, les photos ne suffisent pas à en révéler tout le charme !