Brive-la-Gaillarde : Maison 5 chambres de 147 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

BRIVE - QUARTIER BEL AIR - MAISON 5 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE AVEC JOLIE VUE PANORAMIQUE DE PLAIN PIED !

Rare - Quartier résidentiel et prisé de Bel air - Jolie maison familiale offrant de BEAUX VOLUMES.

AGENCEMENT- VOLUMES:

DE PLAIN PIED SUR JARDIN- TERRASSE :
Belle pièce de vie de 35 m2 avec cheminée-insert et accès terrasse
Grande cuisine aménagée avec accès terrasse
2 chambres avec placards
Grande SDE avec douche italienne et WC

ETAGE :
Grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux
3 chambres
SDE avec WC

Grand SOUS- SOL offrant beaucoup de rangement :
GARAGE avec porte automatique
buanderie
Atelier
cave

EXTERIEURS
Environnement très agréable, une impression de campagne à 5 minutes du centre ville. Environnement très calme et arboré.
10 minutes à pied des écoles
Belle terrasse ombragée avec JOLIE VUE DOMINANTE exposée Sud-Ouest
joli jardin bien aménagé et arboré
PAS DE VIS A VIS

CONFORT
CLIM réversible récente au RDC
Chauffage électrique
Double vitrage bois
Système de filtration de l'eau ( filtre les résidus de métaux lourds, de médicaments, de pesticides...pour une eau parfaitement pure )
-> Une maison pleine de charme avec un joli potentiel, à remettre à votre goût

Maison de 5 chambres idéale pour une grande famille, AU CALME, à 5 minutes du centre ville, dans un quartier prisé.
Une maison bien entretenue avec de beaux volumes, offrant un potentiel très sympathique à remettre au goût du jour.

Taxe foncière : 2317 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 586579 )