Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Brive-la-Gaillarde

BRIVE LA GAILLARDE, proche du campus universitaire, collège, lycée et commerces je vous propose cette maison de 140 M² environ, avec jardin et garage. Idéal pour investisseur : possibilité de louer 5 chambres étudiantes et un garage, prévoir 45 000 € de travaux pour une rentabilité net de 7%. environnement: proche des transports en commun et des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine de 10 M², d'un séjour de 23 M² avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 50 M², d'un WC indépendant et de deux chambres de 13 M². À l'étage, trois chambres de 17 M², 10,25 M² et 22 m² avec balcon, une salle d'eau de 9 M² et un WC séparé. au second rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cave atelier de 50 M² environ. En extérieur on retrouve une terrasse de 50 M² avec barbecue, un garage de 30 M² avec une porte électrique et un petit jardin. Idéal investisseur ou primo accédant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837641) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,99 % TTC