Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Brive-la-Gaillarde

Investissement idéal à Brive La Gaillarde : Maison scindée en deux avec commerces de proximité et emplacement stratégique près du lycée Cette charmante maison d'habitation, située dans le coeur de Brive La Gaillarde, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Divisée en deux logements distincts, chaque unité bénéficie de compteurs et d'accès indépendants, assurant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois garages indépendants, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Premier étage :L'appartement de type 3 au premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement fonctionnel, ainsi que de deux chambres spacieuses. L'aménagement intérieur offre un cadre de vie confortable et convivial. Deuxième étage :Le deuxième appartement de type 3 propose des caractéristiques similaires avec une cuisine moderne, un salon séjour accueillant, une salle d'eau avec WC, un dégagement pratique et deux chambres bien agencées. Chaque étage offre un espace de vie autonome pour répondre aux besoins de vos futurs locataires. Troisième étage :Les combles aménageables au troisième étage offrent une opportunité supplémentaire de personnaliser cet espace selon vos besoins ou ceux de vos locataires, ajoutant ainsi une valeur potentielle à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans sa proximité avec les commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. De plus, sa localisation stratégique à proximité du lycée offre un avantage particulier pour les familles avec des étudiants. Le terrain autour de la propriété offre également un espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente, bien entretenue et stratégiquement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir. N'hésitez pas à ajuster le texte selon vos préférences et à ajouter des détails spécifiques qui pourraient rendre la propriété encore plus attrayante. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf