Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Garage - Brive-la-Gaillarde

Située dans le paisible secteur ouest de Brive La Gaillarde, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités locales. Facilement accessible, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, un accueillant hall d'entrée, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre à rénover selon vos goûts et besoins. À l'étage, une cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un espace convivial pour les repas en plein air. Le salon séjour, lumineux et accueillant, est le coeur chaleureux de la maison. Trois confortables chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Les avantages de cette propriété comprennent le double vitrage, un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal, bien que des travaux de rénovation électrique soient à prévoir pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme résidentiel et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr